«Подводные камни» при выборе участка

Идеальный участок для строительства дома найти вряд ли удастся. Поэтому чем больше информации получится собрать о понравившемся кусочке земли, тем более предсказуемы будут возможные дополнительные затраты. Реальность такова, что ни один продавец никогда добровольно не расскажет о так называемых «подводных камнях» - нюансах, связанных с участком, которые могут осложнить не только само строительство, но и будущую жизнь в этом месте.

Уровень грунтовых вод является, пожалуй, самым главным скрытым фактором в пользу выбора именно этого участка или, наоборот, в сторону отказа от него. По большому счету построить дом можно на любом участке, даже на периодически затопляемом — вопрос упирается в стоимость и целесообразность существенных вложений.

Таким образом, в зависимости от уровня грунтовых вод предъявляются определенные требования к фундаменту. Если уровень высокий — это означает, что в осенне-весенние периоды вода будет практически на поверхности. Т.е. цокольный этаж, подвал, погреб будет проблематично построить и придется вкладывать значительные суммы в гидроизоляцию дома.