Проектирование домов и коттеджей в Сочи

Обязательным этапом строительства любого сооружения и здания является проектирование. Это основополагающий комплекс работ по разработке единой системы, в которую входят инженерные, технологические, конструктивные, архитектурные и дизайнерские решения.

Проектирование здания – работа очень важная и серьезная, так как от качества сделанного проекта зависит комфортность работы и проживания, надежность строения, безопасность и привлекательный внешний вид. 

Одним из самых популярных услуг является проектирование домов.

 

Основные этапы проектирования дома или коттеджа

1. Подготовительный этап

представляет собой создание общей концепции будущего владения. На основе пожеланий заказчика архитектор разрабатывает направление, в котором будет идти дальнейшая работа, определяет в общих чертах архитектурное решение самого дома, его конструктивные особенности, материалы, которые будут использоваться для строительства, а также организацию окружающего пространства с учетом особенностей ландшафта.

Этот этап длится - около недели.

 

2. Создание эскизного проекта.

эскизный проект домаНа этом этапе разрабатываются все важные конструктивные, архитектурные и интерьерные решения объекта.

Заказчик описывает свои пожелания относительно будущего загородного коттеджа и его характеристики: количество жильцов и комнат, расположение коммуникаций и собственно объекта на участке, строительные материалы т.д.

Определяет формы и конструкции внешних и внутренних деталей дома (балконов, лоджий, окон, дверей, лестниц, каминов), варианты планировки участка вокруг него, цветовую гамму и фактуру материалов, как для строительства самого дома, так и для внутренней отделки.

Эскизный проект (ЭП) помогает получить полное представление о планировке, цветовых и архитектурных особенностях частного дома.

Заказчику предоставляется несколько вариантов планировочного решения будущего объекта, а также несколько вариантов оформления фасада и интерьера загородного дома, выдержанных в едином архитектурном стиле.

Данный этап длится - от 2 до 6 недель.

Стоимость работ - от 150 руб./кв.м. (от 10 т.р.).

 

2. Разработка рабочей документации.

рабочий проект домаЭто этап основа строительства. Разрабатывается рабочий проект дома. Рабочий проект включает два  раздела: архитектурный (АР) и конструктивный (КР).

В проект дома/коттеджа входит с подробным описанием всех моментов, которые необходимо учесть при строительстве: архитектурная часть (содержит общие данные, планы этажей, фасады, архитектурные разрезы, план кровли, ведомость оконных и дверных блоков и обязательно сопровождается пояснительной запиской) и конструктивная часть (включает в себя общие данные, схему расположения фундаментов, разрезы фундамента, схемы расположения элементов перекрытия и элементов стропильной конструкции, ведомости и чертежи перемычек).

При необходимости можно заказать только архитектурный проект (АП), если конструктивная часть проекта Вам не нужна.

Данный этап (АР + КР) длится  2 - 3 месяца.

Данный этап (АП) длится  1 - 1,5 месяца.

Стоимость работ (АР + КР) - от 300 руб./кв.м. (от 15 т.р.). 

Стоимость работ (АП) - от 250 руб./кв.м. (от 20 т.р.).

 

3. Проект наружных и внутренних инженерных систем.

инженерные системыдомаДля проектирования полноценного проекта, в котором учтено  все что требуется Заказчику дополнительно или отдельно разрабатывается проект инженерных систем (ИР): электрика, водоснабжение и канализация, отопление и вентиляция.

Отдельно проектируются слаботочные сети (телефон, Интернет, радио, сигнализации).

По желанию Заказчика могут быть запроектированы также различные автономные системы (канализация, энергообеспечения).

Данный этап длится - около 1-2 месяцев.

 Стоимость работ (ИР) - от 200 руб./кв.м. (от 20 т.р.).

Стоимость разделов по отдельности - от 95 руб./кв.м. (от 10 т.р.).

 

4. Составление строительной сметы.

составление сметы домаНа этом этапе, после утверждения эскизного проекта дома или коттеджа (по заявке Заказчика) расчитывается предварительная (грубая) смета. Это важный момент, так как Вы можете предварительно оценить расходы, соотносит их со своим выделенным бюджетом. В случае значительного увеличения бюджета не приемлимого для Вас, можно скорректировать эскизный проект и не трать деньги на перепроектирование всего рабочего проекта.

Когда предварительная смета согласована с Заказчиком, выполняет проектирование рабочего проекта и после этого расчитывается основная (детальная) смета, предназначенная уже для подготовки графиков расчетов Заказчика за строительные работы.

Данный этап длится  - около 1 недели.

Стоимость работ - от 100 руб./кв.м. (от 5 т.р.).

 

5. Формирование окончательного варианта.

проект коттеджа 3На этом этапе Вы получаете готовый проект своего дома/коттеджа со всеми изменениями, которые необходимо ыбло внести.

Можно подписывать договор на выполнение строительных работ.

С этого момента можно приступать к строительству Вашего дома!

 

 

 

Заказав проект в компании Профи-Строй Вы получаете:

 

- Возможность выразить индивидуальность дома на все 100%.

- Учет все особенностей нестандартного рельефа.

- Изящные решения с максимальным комфортом.

- Реализацию абсолютно всех ваших пожеланий.

 

Каждый наш проект включает:

  • Проектируем дом под любой стандарт энергопотребления.
  • Предусмотрим инновационные инженерные системы (вентиляцию с рекуперацией, систему «умный дом», др.).
  • Сделаем проект дизайна интерьера, ландшафтного дизайна.
  • Составим оптимальную смету на строительство дома.

 

звоните намСделать заказ можно, позвонив нам по т.: 8-918-907-22-29 или прислав заявку на info@profi-stroj.ru. В заявке стоит указать объект, на котором планируется выполнять работы, если есть, документацию и чертежи, а также ваши контакты. Наши специалисты быстро произведут расчёт и подробно расскажут о нюансах будущих работ. Мы готовы сделать вашу жизнь более спокойней!

 

Вернуться в раздел